부동산 뉴스  ( 2016년 7월 )

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" 전국 부동산 "

불경기이후 보스톤 다운타운 오피스 시장은 전문 써비스, 법률회사, 컨설팅사들이 떠나 2.1 Mil sq ft 이상이 비게되었다.하지만 테크놀로지, Advertising, Med…

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 맨하탄 상용부동산 공실 하락 "

2016년 1분기 맨하탄내 상용부동산 공실율이 낮아진 것으로 조사되었다. 올 1분기 맨하탄 상용부동산 공실율은 1년전의 9.2%에 비해 낮아진 9.0%로 2008년 1분기이래 가…

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 다운타운 콘도시장 Cool-down "

라틴 아메리카 구매자들이 차지하고 있는 마이애미 콘도시장의 열기가 수그러들고 있으며 소유주들의 판매가 늘어나고 있다. 판매되었던 신규 건설된 콘도중 삼분의 일 정도가 시장에 다시…

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 뉴저지 주거용 건설 10년 High "

뉴저지 주거용 건설 10년 High 뉴저지 주거용 건설이 지난해보다 20%나 증가하였다.올 1분기 뉴저지 주거용 허가 건수는 6,448건으로 2006년 주거용 시장이 붐이었던 이…

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 뉴저지 주거용 가치 상승 부진 "

미국내 주거용 부동산 시장이 이전 피크에 근접하고 있고 맨하탄, 브르클린, 퀸스등은 하루가 다르게 가격이 상승하고 있지만 허드슨강 건너 뉴저지는 고요함을 유지하고 있다. 조사에 …

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 맨하탄 오피스 임대료 추세 "

맨하탄 상용 부동산 시장이 한풀 꺾이고 있다는 우려가 나오고 있는 가운데 1분기 오피스 임대 볼륨과 임대료는 모두 증가하였다. 1분기 맨하탄 오피스의 평균 유효 임대료는 전분기보…

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 리테일 부동산 시장 호조 "

미국 리테일 부동산은 올 1분기 11 Mil sq ft의 순흡수를 보여주어 평균 공실율은 대불경기 이후 가장 낮은 6%대로 낮추었다. 1분기에 예상보다 저조하였던 리테일 판매…

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" NYC 부동산 시장 "

4월 맨하탄의 평균 판매가는 지난달과 변동이 없었으며 임대료는 하락한 것으로 나타났다. 뉴욕시 가구중 반이상이 임대에 허덕이는 것으로 조사되었다.4월 조사에 따르면 일반적인 …

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 다세대 주거용 시장 1분기 강세 "

다세대 주거용 시장이 6년이상 강세를 보이고 있는것 중 한 이유로 사설 투자 회사들의 힘을 꼽을수 있다.투자그릅들은 올 1분기 $82억 이상을 구매하였는데 이는 1년전보다 2배…

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 뉴욕 뉴저지 부동산 뉴스 "

East 59th 콘도 프로젝트 중국 투자사인 Euro Property사가 2014년 야심차게 시작한 59가 콘도 프로젝트가 여러가지 이유로 난관에 봉착한채 판매를 고려하고 있는…

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 미국 부동산 뉴스 "

  2016년 초 몇개월 동안 미국 경기 성장은 지난 몇년간과 마찬가지로 부진하였다. 1월과 2월초에는 경기 slowdown의 두려움이 증가하면서 미국 증시가 크게…

By rebusa   Friday, July 1, 2016  

" 미국 부동산 뉴스 "

주거용 부동산 시장   판매 감소에도 가격은 아직도 상승중   구매자들이 한정된 재고를 두고 경쟁하는 가운데  2월 미국주택가격은 상승한 것으…

By rebusa   Friday, July 1, 2016