부동산 뉴스  ( 2016년 6월 )

1월
2월
3월
4월
5월
6월
7월
8월
9월
10월
11월
12월

" 맨하탄 신규 콘도 개발 Slow "

2015년 맨하탄의 신규콘도 개발은 2008년 재정위기전 이래 가장 높은 수준이었다.  하지만 맨하탄 신규콘도 개발은 페이스가 완화되기 시작하고 있으며 호화콘도 시장은…

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" 전국부동산 "

덴버 근교 아파트 판매 Steadfast 아파트사는 덴버 근교에 있는 217 세대의 Fielder's Creek 아파트를 $32.4 Mil에 구매하였다. ($149,000/Uni…

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" NYC 오피스 시장 주도 추세 "

뉴욕시 오피스 시장은 불경기 이후 꾸준히 향상하여 왔으며 미국내 오피스 시장을 주도하며 이끌어 가고 있다.불경기이후 변화하는 오피스 시장의 추세를 보면 다음과 같다. 1. 위치 …

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" 다세대 주거용 시장 Softening "

지난 6년간 호황을 누려오던 다세대 주거용 시장이 피크를 지나고 있는 것으로 보인다.  2016년을 피크로 시장이 Soft해질 것이고 앞으로 2년간 공실율이 증가할 것…

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" One 57 임대계획 변경? "

맨하탄 최고급 콘도인 One 57의 판매되지 않은 38 유니트를 임대하겠다는 계획이 변경되어 판매로 시장에 나왔다. 미드타운 57가에 위치한 콘도의 32층에서 38층 사이에 있는…

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" 뉴욕 호텔건설 Boom Over "

언제나 수자는 거짓말을 하지 않는다 ; 뉴욕시 신규 호텔 건설은 2014년 피크에 이른후 급격히 감소하고 있다. 2016년 1분기 신규 호텔 허가 신청은 6개 건물 총 512 유…

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" 뉴저지 주거용 건설 10년 High "

뉴저지 주거용 건설이 지난해보다 20%나 증가하였다.올 1분기 뉴저지 주거용 허가 건수는 6,448건으로 2006년 주거용 시장이 붐이었던 이래 가장 높은 수준이었다.지난해 신규 …

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" 뉴저지 건설사 전략 변경 "

극심한 건설경기 불황에도 살아남았던 Hovnanian 사가 전략변경에 나서고 있다. 경기 회복후 게획이나 건설이 중단되었던 프로젝트들을 찾아 전국으로 확장하였던 전략을 접고 동북…

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" 뉴욕 뉴저지 부동산 뉴스 "

UDR사 맨하탄 주거용 수입 하향 조정 덴버의 Reits인 UDR사는 맨하탄에 신규 공급증가로 올해 맨하탄에 보유중인 아파트 수익율을 0.5~0.6% 하향 조정하였다. 맨하탄의 …

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" 맨하탄 오피스 타워 건설 Hot "

맨하탄의 오피스 타워 건설이 1980년대 이래 가장 활발한 상태이다.  Hudson Yard를 선두로 하여 Downtown 과 Midtown이 뒤를 따르고 있는데 현재…

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016  

" 맨하탄 고가 주거용 임대료 하락 "

맨하탄의 고가콘도 붐으로 맨하탄내 고가 주거용 임대료가 하락하였다.최근 건설되고 판매된 맨하탄의 고가 콘도들은 많은경우 소유자가 거주하지 않는것들이어서 고가 임대 유니트가 증가하고…

By rebusa   Wednesday, June 1, 2016