부동산 뉴스  ( 2016년 1월 )

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"Self-Storage Booming "

Self-Storage 업계에서 누군가가 손해를 보았다는 이야기는 당분간 들을수없을 것이다. Storage 유니트를 소비자들에게 대여해주는 회사들의 비지니스는 붐을 이루고 있다.…

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" 뉴욕시 부동산 시장 동향 "

2015년 3분기 뉴욕시 부동산 브로커의 자신도는 하락한 것으로 조사되었다.  주거용 부동산 브로커들은 재고 부족에 가장큰 우려를 표명한 반면 상용 부동산 브로커들은 …

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" 산업용 부동산시장 호조 "

미국 산업용 부동산 시장은 올해 새로운 기록을 세울것으로 예상되고 있다.산업용 부동산 시장은 낮은 공실율과 높은 흡수율을 보이고 있는데 이로인해 미국내 주요 산업용 Hub 지역의 …

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" Upper 5th Ave.: 가장 비싼 리테일 회랑 "

맨하탄의 Upper 5th Ave 리테일 회랑이 세계에서 가장 비싼 리테일 회랑 자리를 유지하고 있는데 임대료는 2위인 Hong Kong의 Causeway Bay보다 2배나 되는 …

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" 임대료 상승이 높은 도시들 "

미국 남부와 서부지역에 거주하는 가정들은 임대료에 더많은 지출을 하게될것으로 보인다. 주거용 임대료는 미 전역에 걸쳐 상승하고 있지만 미 남부와 서부지역내 단독주택 임대료는 지난…

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" 아파트 서비스 선호도 "

최근 Turner 사가 아파트 시장에 가장 큰 영향을 미치고 있는 Baby Boomer와 Millenial을 대상으로 조사한 아파트 서비스 선호도에서 24시간 Security가 가…

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" 미국부동산 시장 동향 "

주거용 부동산 시장     주택가격  13개월이래 가장 큰폭 상승   1년전 대비한9월의 미국 주택 가격은 지난 13개월이래 가장 빠른…

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" Port Imperial 개발 다시 시작 "

부동산 붐과 타이밍을 맞추어 시작되었던 뉴저지 허드슨 카운티 하안가인 Port Imperial 지역 개발은 불경기를 맞아 일부 중단되었었다.이제 지연되었던 프로젝트들이 경기회복에 …

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

Class-B와 교외지역 Class-A 아파트 모멘텀 "

주요도심 지역내 A급 아파트들은 이제 더이상 최상의 투자처로 여겨지지 않고있는데 그이유는 많은 도시내 최상급 아파트들의 공실율이 증가하고 있기 때문이다. 도심내 A급 아파트 시장…

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" 전국 부동산 뉴스 "

미국 Rent-Affordability 위기 미국은 이제 임대료가 너무 높아 임대하는 사람들의 감당성이 떨어져 큰위기에 직면하고 있다는 주장이 대두되고 있다.최근 미국인들은 …

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" 뉴욕 뉴저지 정보 "

맨하탄 "Lowline" 좀더 가시화 Lowline이 예상보다 좀더 빨리 현실화 되고있다.뉴욕시는 Delancy Street 지하의 60,000 sq ft 구 Trolley 터미…

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" 맨하탄 오피스 임대 저조 "

2015년 3분기 맨하탄 오피스 임대는 저조한 편이었지만 요구 임대료는 계속 상승하였다.  9월까지 임대된 오피스 면적은 21.9 Mil sq ft로 2014년 같은 시기…

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

" 임대용 단독주택 투자시장 변화중 "

지난 Foreclosure 위기 기간중 투자가들은 여러지역에서 수천채의 단독주택들을 싼가격에 구매하였는데 그들의 원목적은 몇년간만 임대를 주었다가 차익을 얻고 판매하는 것이었다. …

By rebusa   Friday, January 1, 2016  

맨하탄 아파트 공실증가 "

2015년 11월 조사에 따르면 맨하탄 아파트 공실은 2.87%로 1년전 2.31%보다 높아진 것으로 나타났다.  공실율 2.87%는 2006년 이후 9년이래 가장 높…

By rebusa   Friday, January 1, 2016