" 부동산 사이클 Peak? "

부동산 사이클 peak?

 



7월 NREI사가 부동산 관련 종사자들에 대해 문의 조사한 결과 현재 부동산 사이클이 peak에 도달하였다고 믿는사람들이 응답자 중 52%로 최초로 절반을 넘어섰다.  이비율은 2017년 5월 조사 결과에 비해 500bps가 높은 수치였고3월 조사 결과보다 600bps가 높은 수치였다. 지난 2년간 조사 중 수치가 이보다 높았던 것은 2016년 10월 한차례로 55%에 달하였었다.

그리고  시장이 동시에 회복/확장되고 있다고 믿는 응답자는 24%로 크게 하락하여 2015년 10월 이래 최저 수준이었다.

시장이 recession으로 진입하고 있다고 대답한 사람은 4%에서 9%로 증가하였고 시장이 어느 상태인지 확실치 않다고 응답한 사람은 10%에서 9%로 줄어들었다.

또한 RCLCO사의 조사에 의하면 현재 상업용 부동산 시장은 “late stable” 단계이거나 그에 근접한 상황이라고 하였다.  이는 활발한 경제와 부동산 근간 호조로 인해 대부분 지역에서 대부분 부동산 형태들이 soft landing을 할 것임을 의미하는  것이기도 하다.

 

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