" 뉴욕시 개발 가능 부지 가격 하락 "



 

2017년 뉴욕시내 개발가능부지 가격이 전년도에 비해 22%정도 낮아진 것으로 조사되었다.

 

2016년 평균 거래 가격은 건설 가능 sf당 $404이었는데 2017년 6월 현재 평균 거래가격이 $314로 하락하였다.

 

가격 하락뿐 아니라 거래도 감소하였는데 (물론 거래 감소가 가격 하락을 유발한 것이지만) 2016년 총 거래액은 $2.6bil으로 전해의 $5.2bil 보다 57%나 적었으며 2017년 거래액은 6월말까지 $370mil으로 더 못한 것으로 조사되었다.

 

가격하락으로 인해 개발업자들이 정상적으로 다시 개발을 할수있는 여건이 무르익고 있는 것으로 알려졌다.

 

가격 22% 하락은 개발업자들이 좀더 편한 마음으로 개발을 진행할수있게 만든 것이다. 이로 인해 주춤하고 있는 부동산 개발이 다시 열기를 띠게 되기를 업계는 기대하고 있다.

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