"아파트 사이즈 Shrink"

 

많은 사람들의 화두가 되고 있는 Micro-unit에서 Co-Living까지 모두가 더 작은 공간에서 거주하는것들이다. 이제 사람들은 커뮤니티의 편의시설이나 도심내 위치를 위해 개인공간 축소를 감수하고 있는것이다.

 

실제로 20대 메트로 지역 분석결과 2010년에서 2016년 사이 지은 아파트의 평균 유니트 사이즈가 2000년에서 2009년 사이 지은것보다 70sf 즉 7% 정도 작은것으로 조사되었다.

 

유니트 사이즈 축소는 동서부 해안가 지역에만 국한되지않고 미전역에 걸쳐 발생하였다. 중서부 지역이 9%로 가장 큰폭으로 감소하였고 남부가 5%로 가장적게 감소하였다. 20대 메트로중 San Diego와 Riverside를 제외하고 모두 크기가 줄어들었으며 필라델피아 지역이 25%로 가장 많이 줄어들었다.

 

하지만 자료를 자세히 분석해 보면 단순히 유니트 크기가 줄어든것이 아니고 80%는 Unit Mix의 변화로 기인한 것이다. 즉 스튜디오 1베드등 작은 유니트들을 더 많이 짓고 있다는 의미이다. 그리고 고가 아파트가 중,저가 아파트에 비해 더 큰 폭으로 크기가 줄어들었다.

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