"맨하탄 주거용 임대료 상승"



 

맨하탄 주거용 임대료는 계속 상승하여 8년이래 두번째 높은 중간가를 보여주었다. 하지만 시장이 Flat하게 움직이고 있어 랜드로드들은 별로 자극받지 않고 있다.

6월 중간 임대가는 월 $3,444로 2009년 2월 $3,695이래 가장 높은 수준이었다. 6월 중간 임대료 상승의 주원인은 중간급 고급콘도의 임대료가 6.8%가 올랐기 때문인데 이들의 신규공급은 27.3%나 증가하였다. 반면 중간급 일반아파트의 임대료 상승은 1.6%에 그쳤다.

브르클린의 중간임대료는 $2,880으로 1년전에 비해 2.9% 상승하였다. 고급시장은 임대료가 6.8% 상승하였고 Entry수준의 임대료는5.9%  상승하였다.

퀸스의 경우 퀸스 북서 지역의 중간임대료는 $2,787로 1년전에 비해 10.2%나 상승하였는데 이는 고급 신규 개발이 많았기 때문이다.

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