"Value-Add 아파트 투자 증가"

다세대 투자가들은 더 높은 투자 수익을 위하여 오래된 아파트를 구매해 개량한후 임대료를 높이는 전략을 쓰고 있다.  이와같은 Value-Add 아파트 투자 전략으로 인해 2015년 거래된 Value-Add 아파트는 $32.7 Mil으로 2014년의 $20.6 Bil 보다 50%이상 증가하였다.

또한 자산을 안전하게 보존하기 위한 Core 구매자도 증가세를 보여 2015년 $119.3 Bil이 투자되었는데 이는 2014년 $93.3 Bil 보다 28%나 늘어난 수치였다.  이와같은 Core 구매자들은 주로 투자를 안전한 곳에 할 필요가 있는 외국인 구매자들이 많았다.

싼 가격대 아파트들에 대한 근간이 강세를 보이고 있다.  이는 대부분 신규개발이 A급 아파트여서 A급 아파트 시장의 경쟁이 높기 때문이다.  A급 아파트의 공실율은 4.1%인데 반해 B, C급 아파트의 공실율은 3%밖에 되지않는 상황이다.

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