" 맨하탄 상용부동산 공실 하락 "

2016년 1분기 맨하탄내 상용부동산 공실율이 낮아진 것으로 조사되었다.

올 1분기 맨하탄 상용부동산 공실율은 1년전의 9.2%에 비해 낮아진 9.0%로 2008년 1분기이래 가장 낮은 수준이었다.  Midtown South가 1년전 7%에서 6.3%로 가장 크게 공실율이 하락하였다.

반면 상용공간 임대는 감소하였는데, 1분기 임대 면적은 6.5 Mil Sq Ft로 1년전에 비해 6% 하락하였다.
10,000 Sq Ft 가 넘는 신규임대중 37%가 TAMI (테크, 광고, 미디오, 정보) 분야가 차지하며 이들의 비중이 계속 증가하고 있다.  Midtown의 경우에는 Financial 분야가 전체 신규임대의 32.2%를 차지해 아직도 건재함을 보여주었다.

참고로 같은 기간 맨하탄 주거용 판매는 1년전에 비해 8.1% 증가하였고 브르클린은 26.9% 증가하였으며 지난해 1분기 32.7% 증가를 보여준 Queens는 1.9% 하락하였다.

구독신청

Monthly Mortgage Payment

Loan Amount
Interest Rate
%
Loan Amount
years
Calculate Payment