" NYC 부동산 시장 "



4월 맨하탄의 평균 판매가는 지난달과 변동이 없었으며 임대료는 하락한 것으로 나타났다.

뉴욕시 가구중 반이상이 임대에 허덕이는 것으로 조사되었다.
4월 조사에 따르면 일반적인 뉴욕시 가구는 수입의 65.2%를 임대에 지출하는 것으로 나타났는데 이는 2015년의 59.7%보다 크게 늘어난 수치이다.

그리고 4월 맨하탄의 콘도와 코압의 평균 판매가격은 $2.3 Mil으로 3월과 변동이 없었다.
4월 마지막주 $4 Mil이 넘는 유니트의 계약건수는 28건으로 1년전 같은 기간의 34건에 비해 감소하였다.
맨하탄의 임대료는 하락하였는데 1베드가 $3,290, 2베드가 $3,750 이었으며 샌프란시스코와 보스톤도 같은 하락추세를 보여주었다.

브르클린에서 가장 비싼 리테일 Corridor인 윌리암스 버그의 Bedford Ave상 임대료는 $361/sq ft로 전분기보다 4% 상승하였다.
브르클린 리테일 공간 임대료는 높은 상승율을 보여주고 있는데 Cobble Hill의 Smith Street 경우 1년전에 비해 15%나 상승해 $139/sq ft에 달했다.

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