" 뉴욕 호텔건설 Boom Over "

언제나 수자는 거짓말을 하지 않는다 ; 뉴욕시 신규 호텔 건설은 2014년 피크에 이른후 급격히 감소하고 있다.

2016년 1분기 신규 호텔 허가 신청은 6개 건물 총 512 유니트에 지나지 않은 지난해 같은기간 10건에 비해 크게 줄어든 것이다.

2015년 개발업자들은 총 4,630개의 객실을 계획하였는데 (분기당 1,158개 수준) 이는 2014년 9,012개의 객실 (분기당 2,253개)에 비해 큰폭으로 감소한 것이다.

이는 맨하탄내 전체 건설허가가 감소하고 있는 추세와 맞는 것이지만 호텔 분야가 주거용 분야보다 더 큰 감소를 보이고 있다.

이로인하여 하락세를 보이고 있는 호텔업계 운영자들은 한시름 우려를 덜고있다.  맨하탄 호텔업계는 Airbnb등과 같은 단기 임대업과 호텔의 과잉 공급으로 큰 우려를 자아내고 있는 상황이다.

2015년 뉴욕 호텔의 일 평균 투숙료는 $266로 2014년에 비해 1.7% 하락하였다.

Garment District와 Long Island City 지역이 이번 사이클에서 가장 신규공급이 많은 지역이었다.
롱아일랜드 시티의 경우 2010년 이래 37개의 신규 프로젝트 총 3,201 객실이 허가 신청 되었다.
그중 23개의 호텔이 2019년까지 개장될 예정인데 120-Key의 Towne Place Suite 호텔과 176-Key의 Aloft Hotell등이 포함되어 있다.

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