" 뉴저지 건설사 전략 변경 "

극심한 건설경기 불황에도 살아남았던 Hovnanian 사가 전략변경에 나서고 있다.

경기 회복후 게획이나 건설이 중단되었던 프로젝트들을 찾아 전국으로 확장하였던 전략을 접고 동북부에 집중키로 한것이다.

Hovnanian사는 최근 실적부진으로 주가가 크게 떨어지는등 어려움을 겪고있는데 이는 융자에 대한 예상이 빗나갔기 때문으로 분석되고 있다.
2016년부터 만기되는 낮은 이자율의 융자들에 대해 렌더들이 Refinancing을 거부하고 있어 융자를 상환하는 부담이 늘어났기 때문이다.  이로인해 동사는 Minnesota를 비롯해 Raleigh N.C., Tampa, FL, San Fancisco 등지에 있는 이십여개의 프로젝트를 정리할 예정이다.

상환해야하는 융자액은 2016년과 2017년에 293 Mil, 2019년 $400 Mil, 2020년 $797 Mil에 달하고 있다.

북부 뉴저지에는 Montvalel에 타운하우스, Clifton과 Woodland Park에 Active-Adult 프로젝트, Port Imperial 에 13층 아파트등 여러 프로젝트를 성공리에 진행중이다

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