" 세계 호화 부동산 시장 꺽임세 "

호화 부동산 시장은 세계적 경제의 불확실성과 세계 증권시장과 선물시장의 하락으로부터 자유롭다는 생각은 접어야할 것같다.

과거 몇년간 호화 부동산 시장 가치를 이끌어왔던 해외 투자가들이 통화가치 하락, 유가 붕괴, 그리고 주식시장의 불확실성등 어려움에 처하고 있어 이로인해 호화 부동산 수요에 영향을 미치기 시작하고 있다.

세계 10대 도시내 고가주택 평균가격은 올해도 1.7%정도 상승할 것이 예상되지만 이는 2015년 3%에 크게 못미치는 수준이다.

뉴욕은 지난해말 호화 부동산 가격이 정체되었고 유사한 상태가 파리, 홍콩, 싱가폴 등지에서도 예상되고 있다.

마이애미 시장을 이끌어온 남미와 유럽 구매자들도 달러 강세로 힘들것으로 보이며 렌더인 UBS 그룹은 시드니, 뱅쿠버, 샌프란시스코, 암스텔담등이 크게 Overvalue되어 있다고 경고하였다.

호화 부동산 수요와 가격면에서 뉴욕과 쌍두를 이루고있는 런던의 경우도 구매초기는 완전히 끝난것으로 보이며 최근 반대현상을 보이기 시작하고 있다.

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