" Jersey City 주거용 붐 지속 "

뉴저지 전역을 통해 Jersey City가 가장 주거용 붐이 크게 일고 있으며 이붐은 당분간 지속될 것으로 보인다.

2015년 11월까지 Jersey City에 주택 건축 허가 건수는 2,595건으로 뉴저지 전체 28,114건의 9%에 달하고 있으며 현재 7,000여 유니트가 건설중으로 Pipeline상에 있다.
이와같은 페이스가 지속되는 경우 Jersey City는 Newart을 능가해 뉴저지에서 가장 큰 도시가 될것으로 보인다.

최근 이곳에 뉴저지에서 가장 높은 79층의 주거용 건설이 착공하였다.  99 Hudson 으로 불리우게될 이 건물은 2019년 완공이 예상되며 $700 Mil이 투자되고 총 781 콘도가 들어서게 된다.
이 콘도는 중국에 모회사를 둔 China Overseas America of New York City사가 추진중인 프로젝트이다. 
현재 뉴저지에서 가장 높은 건물은 30 Hudson St.의 Goldman Sachs 건물로 781 sq ft이다.

현재 뉴저지에 추진중인 대부분 주거용 프로젝트들은 임대용 아파트들이지만 개발사는 콘도수요가 증가할 것에 투자하는 것이며 맨하탄의 신규건설 콘도의 중간가가 $2 Mil에 달해 충분히 가격 경쟁력이 있을 것으로 판단하고 있는 것이다.

개발사는 이 건물부지를 2015년 Hartz Mt.사로부터 $70 Mil에 구매하였는데 Hartz Mt.사는 이부지를 2011년 BOA로부터 $35Mil에 구매한 것이다.

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